Wettbewerb Berolinastrasse
Wettbewerb Berolinastraße, Berlin
Mit dem Haus der Statistik, dem Haus der Gesundheit, dem Kino International, dem heutigen Rathaus und seinen Wohngebäuden ist der große Block zwischen Otto-Braun- Straße und Lichtenberger Straße, zwischen Karl-Marx-Allee und Mollstraße einer der vier Großblöcke, die den Städte- und Wohnungsbau der DDR-Moderne in Berlin repräsentieren. Vor diesem Hintergrund haben die 5 Kooperationspartner mit dem Werkstattverfahren ein außergewöhnlich kooperatives und gemeinwohlorientiertes Konzept entwickelt.
Die vorgesehenen Nutzungen im doppelt hohen Erdgeschoss mit Proberäumen, Ateliers, Gastronomie und neuen Arbeitswelten sowie der innovativen Fahrradgarage weisen den Weg in die Zukunft einer lebenswerten Stadt: Während vor 50 Jahren die Innovation einer lebenswerten und bezahlbaren Wohnung im Vordergrund stand, wird heute insbesondere auch eine lebens- und liebenswerte Nutzung der ausgedehnten Grünräume innerhalb des Gesamtensembles ins Auge gefasst.
Die Fassadenbilder der Obergeschosse werden insbesondere durch die städtebaulich und funktional bestimmte Anordnung der Freisitze als Balkone und Loggien bestimmt, die ein lebendiges Bild schaffen und in ihrer Unterschiedlichkeit den gestaffelten Baukörper prägen und strukturieren.
Die Gebäudeteile unterscheiden sich in der Ausführung der Putzoberflächen. Das südliche Gebäude wird durch horizontale und vertikale Putzrillen gegliedert und reagiert so auf die Module der benachbarten Bestandsgebäude. Mit dem Wechsel unterschiedlicher Putzstrukturen nimmt das Hochhaus den Gestaltungsspielraum der Plattenbauten auf.
Mit den unterschiedlichen Nutzungstypologien entsteht ein lebendiges Quartier, in dem besondere Wohn- und Arbeitsformen neben Räumen für Kunst, Kultur und gemeinwohlorientierten Einrichtungen integriert sind.
Die Wohnungsgrundrisse sind auf die jeweiligen Gebäudeabschnitte verteilt. In den 7- geschossigen Häusern werden überwiegend Familienwohnungen umgesetzt, im Hochpunkt kleinere Wohneinheiten von 1,5- über 2-, bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen.